個(gè)人房產(chǎn)抵押消費(fèi)與經(jīng)營(yíng)組合貸款是指借款人以房產(chǎn)抵押為擔(dān)保方式，向貸款人申請(qǐng)用于個(gè)人合法合規(guī)消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)用途的人民幣貸款。
一.產(chǎn)品特色：
1. 貸款用途廣：可同時(shí)支持合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)用途，30萬(wàn)以?xún)?nèi)的消費(fèi)用款需求支持自主支付，50萬(wàn)以?xún)?nèi)的經(jīng)營(yíng)用款需求支持自主支付。
2. 貸款額度高：用于消費(fèi)用途的，額度最高不超過(guò)200萬(wàn)元，用于經(jīng)營(yíng)用途的，額度最高不超過(guò)1000萬(wàn)元。額度總計(jì)最高不超過(guò)1200萬(wàn)元。
3. 貸款期限長(zhǎng)：貸款最長(zhǎng)期限10年。
4. 貸款還款易：可采用按月等額本息、按月等額本金、本利不同期、尾款到期付、按月付息到期一次還本、隨心還等還款方法。
5. 貸款可循環(huán)：在循環(huán)借款合同約定的金額和期限內(nèi)，可通過(guò)我行網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等自助渠道實(shí)現(xiàn)多次提款、還款，循環(huán)使用。
二.申請(qǐng)條件
1. 具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在18（含）65（含）周歲之間。
2. 具有合法有效的身份證明、婚姻狀況證明，在貸款人所在地有固定住所，有貸款人所在地戶(hù)籍證明（或有效居住證明）；借款人為外籍人士以及港、澳、臺(tái)居民的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)有固定居所和職業(yè)，并能提供有效聯(lián)系人。
3. 我行零售內(nèi)部評(píng)級(jí)系統(tǒng)中客戶(hù)評(píng)級(jí)或評(píng)分符合相關(guān)規(guī)定。
4. 申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)用途的借款人，還需提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明材料。
5. 具備還款意愿和還款能力，無(wú)不良信用記錄。
6. 能提供我行認(rèn)可的合法、有效、可靠、足值的擔(dān)保。
7. 有明確、合法、合規(guī)的貸款用途。
8. 在我行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)。
9. 我行規(guī)定的其他條件。
三.申請(qǐng)資料
1. 《個(gè)人貸款申請(qǐng)表》。
2. 借款人及其配偶有效身份證件、戶(hù)籍證明（戶(hù)口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等）原件及復(fù)印件。申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)用途貸款的，還須提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)證明材料。
3. 還款來(lái)源材料等能夠證明借款人還款能力的材料等。
4. 貸款用途證明資料。
5. 抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明及貸款行要求提供的其他資料。
6. 貸款人要求提供的其他文件或資料。
四.產(chǎn)品特色：
1. 貸款用途廣：可同時(shí)支持合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)用途，30萬(wàn)以?xún)?nèi)的消費(fèi)用款需求支持自主支付，50萬(wàn)以?xún)?nèi)的經(jīng)營(yíng)用款需求支持自主支付。
2. 貸款額度高：用于消費(fèi)用途的，額度最高不超過(guò)200萬(wàn)元，用于經(jīng)營(yíng)用途的，額度最高不超過(guò)1000萬(wàn)元。額度總計(jì)最高不超過(guò)1200萬(wàn)元。
3. 貸款期限長(zhǎng)：貸款最長(zhǎng)期限10年。
4. 貸款還款易：可采用按月等額本息、按月等額本金、本利不同期、尾款到期付、按月付息到期一次還本、隨心還等還款方法。
5. 貸款可循環(huán)：在循環(huán)借款合同約定的金額和期限內(nèi)，可通過(guò)我行網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等自助渠道實(shí)現(xiàn)多次提款、還款，循環(huán)使用。
五. 申請(qǐng)條件
1. 具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在18（含）65（含）周歲之間。
2. 具有合法有效的身份證明、婚姻狀況證明，在貸款人所在地有固定住所，有貸款人所在地戶(hù)籍證明（或有效居住證明）；借款人為外籍人士以及港、澳、臺(tái)居民的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)有固定居所和職業(yè)，并能提供有效聯(lián)系人。
3. 我行零售內(nèi)部評(píng)級(jí)系統(tǒng)中客戶(hù)評(píng)級(jí)或評(píng)分符合相關(guān)規(guī)定。
4. 申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)用途的借款人，還需提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明材料。
5. 具備還款意愿和還款能力，無(wú)不良信用記錄。
6. 能提供我行認(rèn)可的合法、有效、可靠、足值的擔(dān)保。
7. 有明確、合法、合規(guī)的貸款用途。
8. 在我行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)。
9. 我行規(guī)定的其他條件。
