王老板在廣州經(jīng)營著一家小企業(yè)，最近他遇到了一個難得的投資機會，但手頭上的資金不足以支持這次投資。他在廣州有一處房產(chǎn)，但是按揭貸款還沒有還清，因此無法直接用房產(chǎn)作為抵押來獲取新的貸款。

在這種情況下，王老板找到了廣州南粵通，希望他們能提供一種解決方案。吳經(jīng)理向他介紹了過橋貸款的選項。過橋貸款是一種短期資金的融通，通常期限不超過六個月，用于解決王老板這種需要臨時資金周轉(zhuǎn)的情況。

      吳經(jīng)理幫助王老板制定了一個計劃：首先，會為他提供一筆過橋資金，用這筆資金來還清他現(xiàn)有的按揭貸款，從而解除房產(chǎn)的抵押狀態(tài)。一旦房產(chǎn)沒有負債，王老板就可以將房產(chǎn)重新抵押給銀行，申請一筆新的貸款。這筆新的貸款將用于償還過橋貸款，并為王老板提供剩余的資金來進行投資。

     在吳經(jīng)理的協(xié)助下，王老板順利地完成了這個過程。他利用過橋貸款還清了原有的按揭貸款，然后通過銀行的新貸款償還了過橋貸款，并獲得了剩余的資金用于投資。這個過程雖然涉及到一些費用，但對于急需資金的王老板來說，這是值得的，因為它幫助他抓住了重要的投資機會。

    通過這種方式，王老板不僅解決了自己的資金問題，還能夠利用自己的房產(chǎn)作為資產(chǎn)來獲取更多的資金，為自己的企業(yè)發(fā)展提供了新的動力。同時，這也體現(xiàn)了過橋貸款在短期資金周轉(zhuǎn)中的重要作用，尤其是在房地產(chǎn)市場中的應(yīng)用。